Yeni bir ülkeye taşınırken en zor kısım bu oluyor. Barınma sorunu her ülkede olduğu gibi İspanya’da da büyük bir sorun haline gelmiş durumda. Kiralık ev bulmak çok zor ve daha zoru eşyalı kiralık ev bulmak. Eşyalı kiralık evler genelde turistlere kısa süreli ve yüksek fiyattan kiralanmak isteniyor. Uzun süreli (1 yıl ve daha uzun) eşyalı kiralık ev seçeneği gerçekten çok az. Fiyatlar da normal boş evlere göre daha fazla.
Bizim vize türüne göre ilk başta 1 yıl verdiği için biz de 1 yıllık eşyalı bir ev bulalım sonrasına bakarız dedik. Bu şekilde ev aramak daha mantıklı çünkü 11 ay kiralık ev vermek isteyenler daha çok. Bunu sebebi uzun süreli kiracıları çıkartmak İspanya’da yasal olarak çok zor. Ev sahipleri de bununla uğraşmak istemedikleri için böyle bir çözüm bulmuş. Yasal olarak ne kadar geçerli çok detaylı bilgim yok açıkçası. Bizim de bulduğumuz ev bu şekilde oldu 11 aylık bir sözleşme yaptık.
Ev arama için 2 tane web sitesi var en çok bunlar kullanılıyor. Bunlar: http://idealista.com ve https://www.fotocasa.es/en/. Bizim ev aradığımız bölgelere ve deneyimlerimize göre idealista daha çok ilan var ve daha hızlı dönüş yapıyorlar. Fotocasa daha çok ispanyolcanız varsa kullanışlı dediler. Biz İngilizce iletişim kurup ev kiralamaya çalıştık, çünkü ispanyolcamız yok.
idealista’ya üye olup, ev aradığınız bölgedeki ilanları favoriye ekleyerek aramaya başlıyorsunuz. Daha sonra beğendiklerinize mesaj atıp dönüş almaya çalışıyorsunuz. Genelde 10 ilandan 1-2 tanesine ancak dönüş alabildik. Durum böyle olunca, filtreden uzun süreli (long term) seçeneğini kaldırdım ve ne kadar ilan varsa mesaj atmaya başladım. idealista’daki ilanların hepsi güncel değil ve çoğu ev aslında kiralanmış ya da eski kalmış. Bizim evi tuttuktan aylar sonra bile girdiğimde hala bizim evin ilanının durduğunu gördüm. Cevap alamıyorsanız bu sebebten de olabilir. Dönüş yapanlar ile mesaj, WhatsApp, ya da ispanya telefonu ile konuşup görüşme ayarlıyorsunuz ve eve bakmaya gidiyorsunuz. Çoğunlukla emlakçılar dönüş yapıyor, şansınıza çok az ev sahibinden ilan da olabiliyor. Bizim şansımıza biz direkt ev sahibinden bulduk.
Ev bakarken mutlaka çevreye, ulaşım şartlarına da bakın. Biz genelde randevu öncesi erken gidip biraz çevreye mahalleye de bakıyorduk.
Emlakçılar ile ev bulmak daha kolay olur mu bilemiyorum çünkü ev tutmak istediğimiz semtlerdeki emlakçıları kapı kapı gezip tek tek eşyalı kiralık ev aradığımızı söyledik. Hepsinden ev yok email ya da telefon bırakın, kartımızı alın, biz size döneriz dediler. O kadar emlakçı gezdik 1 tanesi bile dönüş yapmadı.
Bizim tecrübelerimize göre ev bulmanın daha kolay yolu idealista gibi sitelerden arayıp çok fazla ilana mesaj atmak.
Bir diğer önemli kriter de ev aradığınız zaman yani hangi ay olduğu. İspanya çok yazlık bir ülke ve yazın Temmuz Ağustos aylarında tatil moduna geçiyorlar. Bu aylarda çok fazla turist de geldiği için eşyalı ev bulma şansınız çok azalıyor. Bir kaç emlakçı bize bu durumu anlatmaya çalıştı. Deniz kenarından uzakta ev arayın ya da ekim kasım gibi ev arasanız daha çok ev olurdu dedi.